家づくりをそろそろ始めよう！と頭で決めてみても、いざ行動しようとすると、

あれ？？いったい何から始めたらいい？？
土地も決まってない。お願いする工務店も決まってない。
どっちから探すべきなんだろうか？？

とお悩みの方は多数いらっしゃると思います。
そこで本日は、お土地をお持ちでない方向けに、その疑問にお答えいたします

建設をお願いする工務店を見つけよう

新築で注文住宅や規格住宅を建てようとお考えで、かつ、お土地を持っていらっしゃらない場合。
建設してくれる工務店と住むための土地と両方を探していかないといけません。
その場合に多い疑問が、「土地と工務店、どっちを先に探すべきか？」ということです。

答えとしては、「建築してもらう工務店探しを先に優先」したほうが良いでしょう。

この答えは実は難しくなく、理由を聞いたら「そういえば」と思えるものです。

と申しますのも、土地購入には様々な判断が必要で、できるならばプロに任せた方が賢明です。
お客様自身が自分で土地をジャッジし購入まで至るには、難しい面もあり、非常に時間がかかります。
土地というのは、自分が気に入る土地は、他の皆さんにとっても良い土地である可能性が高くなってきます。
ということは、土地購入には、判断力と決断力が必要になってくるわけです

例えば、駐車場は２台分ほしいなぁ、３０坪くらいの大きさの家が欲しいなぁ、と考えたとき。
実際、どの程度の大きさの土地が必要なのでしょうか？

自分の希望する家が、どのくらいの大きさの土地ならばOKなのか。
希望の建物が入るかどうかは、土地だけを見ても判断がつきません。

また、同じ金額の土地がいくつかあったとしても、その土地によってお家の建築コストは変わってきます。
解体費用の有無、上下水道の引き込みの有無、地盤地耐力…ほかにも建物本体価格以外にかかってくる建築コストはたくさんあります。
そういったことには専門的な知識が必要となってまいります。

ですので、土地を探すならば、ぜひぜひ工務店と一緒になって土地を探す。
これが、賢いお家づくりの第一歩となってきます

土地は工務店と一緒に探す

土地はできるかぎりプロと一緒になって探す方が賢明だし、結局のところ効率的で近道にもなります。
工務店側で持っている土地情報も得ることができるし、もし良い土地情報が出たときに、あらかじめ自分が希望している建物は伝えていると思うので、そこも一緒に加味して相談することができます

工務店と一緒になって土地を探すことは、土地購入の判断力・決断力に大きな味方となります。
先ほども書きましたが、自分にとって良い土地はみんなも欲しいと思っていますので、工務店と一緒になることで、誰より早く土地購入の決断ができるというわけです

いかがでしたでしょうか？

家づくりは決断の連続になります。
またその決断が、建築コストなどの資金計画にも大いに影響を与えるのなら、できる限り失敗はしたくないのが誰しも本音ですね

Seed designでは、皆様のお家づくりのお悩み（土地探しや資金計画。そのほかどんなことでも！）にお応えすることが可能です。

いつでも個別の相談も実施しますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね

■ 富田林市・大阪狭山市・羽曳野市で規格住宅/デザイン住宅ならSeed designへ

Seed designでは、堺市・富田林市・大阪狭山市を中心に、河内長野市・松原市・羽曳野市など南大阪で、高性能でデザイン性の高い規格住宅・注文住宅のご提案を行っています。

ご相談は完全予約制です。
家づくりは経験豊富なプロと一緒に考えることで、効率的にもなりますし、間違いや失敗も起こりにくくなります。まずはイベントに気軽に参加して、家づくりのスタートを切りましょう♪
気になる方は、お気軽にお問い合わせください！

大阪・堺市・富田林市・大阪狭山市・規格住宅・ハイブリッド住宅・工務店・高気密・高断熱・耐震等級3・おしゃれな家・Seed design（シードデザイン） 中嶋でした