「家を建てるなら、補助金がもらえる家がいい。」

そう考える方は多いのではないでしょうか。

近年、住宅価格や建築資材の高騰が続く中、国ではさまざまな住宅支援制度が設けられています。

しかし、その制度の内容を見ると、以前とは大きく変わってきていることが分かります。

以前は「新築住宅を取得すること」が支援の中心でしたが、現在は「どのような性能を持つ住宅なのか」が重視される時代になっています。

つまり、これからの家づくりでは、デザインや間取りだけでなく、「住宅性能」がますます重要になっているということ！

なぜ住宅性能が重視されるようになったのでしょうか？

理由は大きく3つあります。

① エネルギー価格の上昇

近年、電気料金は以前より高くなっています。

夏や冬の冷暖房費が家計を圧迫していると感じるご家庭も多いと思います。

断熱性能・気密性能が高い住宅は、冷暖房効率が良くなるため、光熱費を抑えながら快適な室温を保ちやすくなります。

これから先もエネルギー価格が大きく下がるとは考えにくく、住宅性能の高さは家計を守ることにもつながります☆

② 地球にも、家計にもやさしい住まいが求められている

近年は、環境に配慮した暮らしへの関心が高まり、日本でも2050年までに温室効果ガスの排出量を実質ゼロにする「カーボンニュートラル」を目指しています。

その中でも、住宅は毎日の暮らしで多くのエネルギーを使うため、省エネ性能の高い家を増やすことが大切だと考えられています。

GX志向型住宅やZEH住宅が注目されているのも、こうした背景があるからです。

環境への配慮だけでなく、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせる住まいとして、多くの方から選ばれるようになっています。

③ 長く安心して住める住宅を増やしたい

住宅は建てて終わりではありません。

30年、40年と住み続ける大切な資産です。

そのため、

◎地震に強いこと

◎劣化しにくいこと

◎メンテナンスしやすいこと

なども重要視されるようになりました。

長期優良住宅が補助金制度の対象として評価されているのも、こうした「長く安心して住める家」を増やしていきたいという国の考えがあるからです。

補助金も「性能の高い住宅」が対象に

現在の住宅支援制度では、

◆GX志向型住宅

◆ZEH住宅

◆長期優良住宅

など、高い性能を備えた住宅が補助金対象になるケースが多くなっています。

これは単に「高性能だから補助金がもらえる」ということではありません。

これからの住まいは、環境にも家計にもやさしく、長く安心して暮らせることが大切だ。という国の考えが、制度にも反映されているのです。

今後も、住宅性能に関する基準は少しずつ見直され、高性能な住まいがより身近な存在になっていくと考えられています。

住宅性能の基準も少しずつ変わっています

2025年4月からは、すべての新築住宅で省エネ基準への適合が義務化されました。

さらに2030年頃には、ZEH水準の省エネ性能が新築住宅の新たな基準となることを目指し、制度の整備が進められています。

今では「高性能住宅」と呼ばれている住まいも、これから先は当たり前になっていくかもしれません。

家は何十年と暮らしていく場所だからこそ、「今」の基準だけでなく、少し先の未来も見据えながら選ぶことが大切なんです。

Seeddesignが大切にしている住宅性能

Seeddesignでは、「長く安心して、心地よく暮らせる住まい」を大切にしています。

そのため、標準仕様として

☆長期優良住宅

☆耐震等級3

☆高気密・高断熱

☆スーパーウォール工法

☆第一種換気システム

☆全棟気密測定

を採用しています。

特に気密性能を表す「C値」は、一棟ごとに実際に測定しています。

住宅性能は、図面だけでは分からない部分も多くあります。だからこそ、実際に数値で確認することで、安心して暮らせる品質をお届けしたいと考えているからなんです。

また、高い断熱性能と気密性能により、

◎夏は涼しく

◎冬は暖かく

◎家の中の温度差が少ない

一年を通して家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。

高性能住宅は「住んでから違いを感じる家」

住宅性能は、完成したときの見た目ではなかなか分かりません。

しかし、実際に暮らし始めると、

■光熱費を抑えやすい

■一年中快適な室温を保ちやすい

■結露が起こりにくい

■ヒートショックのリスクを軽減できる

■将来のメンテナンスまで考えやすい

など、毎日の暮らしの中で少しずつ違いを感じていただけます☆

こうした住み心地の良さがあるからこそ、国も補助金制度を通して、高性能住宅の普及を後押ししているのです。

まとめ

家づくりは、見た目だけで選ぶ時代から、「性能まで考えて選ぶ時代」へと変わっています。

補助金制度も、その流れに合わせて住宅性能を重視する内容へと変化しています。

家は、建てて終わりではなく、何十年と暮らし続ける大切な場所です。

だからこそ、完成したときのデザインだけでなく、10年後、20年後も「この家にしてよかった」と思える住まいを選んでいただきたいと私たちは考えています。

Seeddesignでは、デザインと住宅性能のどちらも大切にしながら、ご家族が安心して長く暮らせる住まいをご提案しています。

家づくりについて気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談くださいね♪

 

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